180 Quadratmeter für 124.000 Euro: Familienvater baut Holzhaus komplett in Eigenregie
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Holzbauweisen und Eigenleistungen ermöglichen enorme Einsparungen beim Hausbau.
Ein 180 Quadratmeter großes Haus mit fünf Zimmern für lediglich 124.000 Euro: Der Tscheche Václav verzichtete beim Bau seines Eigenheims bewusst auf ein klassisches Bauunternehmen. Vor dem Baustart im Jahr 2013 besaß der Familienvater keinerlei handwerkliche Vorerfahrung.
Ausbruch aus der Prager Mietwohnung
Vor dem Bau lebte die Familie in einer Wohnung in Prag. Mit der Geburt des ersten Sohnes wuchs der Wunsch nach mehr Raum und einem Leben im Grünen.
„In Prag waren wir wegen der Arbeit und unser erster Sohn wurde dort geboren. Wir lebten in einer Wohnung, haben dort aber ziemlich gelitten. Ich wusste, wenn sich die Gelegenheit bietet und wir es finanziell schaffen, ist ein Einfamilienhaus die einzige Option“, erklärte Václav gegenüber dem Fachportal „Dřevostavitel“.
Die bundesweite Holzbauquote lag 2024 bei genehmigten Wohngebäuden bei 24,1 Prozent.
Professionelle Planung als Basis für den Selbstbau
Trotz der Eigenleistung überließ Václav die Konzeption nicht dem Zufall. Erste eigene Skizzen eines Hauses im Wildwest-Stil verwarfen die hinzugezogenen Architekten direkt und planten das Projekt stattdessen von Grund auf neu.
Die Planer lieferten neben den offiziellen Bauunterlagen ein detailliertes Handbuch, das als Schritt-für-Schritt-Anleitung für die Selbstmontage diente.
Gezielte Hilfe bei komplexen Arbeitsschritten
Unterstützung erhielt Václav durch seinen Schwager, der bereits Holzbauerfahrung mitbrachte. Für besonders anspruchsvolle Montagephasen engagierte der Bauherr zeitweise Fachkräfte.
Er nutzte diese Einsätze, um sich die notwendigen Handgriffe direkt von den Profis abzuschauen und die restlichen Arbeiten eigenhändig fortzusetzen.
Errichtung eines Wohngebäudes auf Stelzen für schwierige Untergründe.
Warum das Projekt so günstig blieb
Die Gesamtkosten von rund drei Millionen tschechischen Kronen (ca. 124.000 Euro) resultierten aus mehreren Faktoren. Neben dem massiven Einsatz von Eigenleistung war das Baugrundstück ein Geschenk der Eltern.
Aufgrund der seither stark gestiegenen Material- und Lohnkosten lässt sich eine solche Summe heute nicht mehr realisieren.
Moderne Holzbauweise bei neu errichteten Wohngebäuden.
Holz- und Fertigbau trotzen dem Markttrend
Der Holzbau gewinnt auch in Deutschland kontinuierlich an Bedeutung. Im Jahr 2024 lag die Holzbauquote bei genehmigten Wohngebäuden bei 24,1 Prozent – fast jedes vierte neue Wohnhaus entsteht somit aus Holz.
Die Fertighausquote kletterte 2024 auf 22,2 Prozent, was rund 16.900 Einheiten entspricht. Ausschlaggebend dafür ist die Preisentwicklung: Während konventionelle Wohnbauten 2024 um 2,9 Prozent teurer wurden, stiegen die Preise für vorgefertigte Einfamilienhäuser laut Statistischem Bundesamt lediglich um 0,5 Prozent.